セザール江坂

  • 大阪府吹田市垂水町三丁目

  • / 豊津駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 6階建 / 15戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より15.7%割安

販価
2,180万円
40.0万円/㎡
相場
2,586万円
47.4万円/㎡
1,610
2,261
2,912
3,563
AI査定結果
推定相場価格
2,586万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,261万円〜2,912万円
41.5万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月28日
セザール江坂
2,180万円（40.0万円/㎡）/ 2階 / 54.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,180万円40.0万円2階 54.53㎡ 3LDK南
2025/06/152,380万円43.6万円2階 54.53㎡ 3LDK南
2024/07/232,930万円45.2万円4階 64.85㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は42.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
セザール江坂
吹田市垂水町三丁目
豊津駅11分 2,180万円40.0万円54.53㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年15戸RC
2025/02/18オーキッド千里山
吹田市千里山西六丁目
千里山駅11分 2,280万円33.6万円67.91㎡3LDK2階 / 5階建 西1996年17戸RC
2024/12/12コンフォール緑地公園
吹田市江坂町三丁目
江坂駅13分 2,780万円44.1万円63.02㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年33戸RC
2025/03/19ヴェルドール緑地公園南
吹田市江坂町二丁目
江坂駅13分 3,080万円45.4万円67.85㎡2SLDK4階 / 8階建 南1998年30戸RC
2024/02/15アンビエント千里山
吹田市佐井寺二丁目
千里山駅15分 2,780万円42.6万円65.33㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 8階建 南西1996年46戸RC
2024/07/09セントラル千里山東
吹田市千里山東一丁目
関大前駅4分 2,980万円43.9万円67.91㎡3LDK2階 / 8階建 東1995年18戸RC
2024/04/16エスリード江坂
吹田市芳野町
江坂駅9分 2,300万円40.5万円56.73㎡1LDK4階 / 11階建 南1998年36戸RC
2024/08/06藤和シティホームズ江坂II
吹田市芳野町
江坂駅11分 3,350万円49.9万円67.14㎡2LDK6階 / 12階建 南1997年47戸RC
2025/03/25エスリード万博公園
吹田市山田東三丁目
万博記念公園駅15分 2,650万円39.9万円66.39㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年30戸RC
2024/05/06アンビエント江坂
吹田市江坂町一丁目
江坂駅5分 2,680万円48.7万円55.08㎡3LDK5階 / 10階建 東1995年26戸RC
2025/02/15プラネ吹田山手町アーバンビュー
吹田市山手町三丁目
関大前駅10分 2,580万円39.2万円65.87㎡3LDK4階 / 5階建 南2001年30戸RC
2025/05/18ユニ・アルス江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅9分 3,200万円49.1万円65.22㎡3LDK3階 / 8階建 南2000年19戸RC
2024/06/09ライオンズマンション江坂垂水町
吹田市垂水町三丁目
豊津駅8分 3,280万円49.0万円66.96㎡3LDK8階 / 10階建 南1999年37戸RC
2024/11/04ライオンズマンション千里上山手
吹田市上山手町
千里山駅18分 2,380万円35.9万円66.22㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2024/06/13コンドミニアム千里南
吹田市竹谷町
吹田駅25分 1,898万円33.1万円57.39㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年21戸RC
2024/06/16セントラルステージ千里I番館
吹田市樫切山
千里丘駅23分 2,380万円36.4万円65.4㎡2LDK6階 / 8階建 南西1995年50戸RC
2024/06/23セントラルステージ千里1番館
吹田市樫切山
千里丘駅23分 2,380万円36.4万円65.4㎡2LDK6階 / 8階建 南西1995年50戸RC
2023/08/25ベルデフラッツ江坂II
吹田市垂水町三丁目
江坂駅11分 3,100万円45.9万円67.51㎡3LDK6階 / 9階建 北1998年15戸RC
2024/07/16ローズコーポ豊津
吹田市垂水町一丁目
豊津駅5分 2,649万円45.5万円58.27㎡2LDK3階 / 5階建 南1995年16戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、吹田市では33.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は吹田市の平均と比較して29.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
吹田市
57.0万円/㎡
前年比+33.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セザール江坂
所在地大阪府吹田市垂水町三丁目
交通豊津駅徒歩11分
築年月1996年
階数6階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション