セザール江坂

  • 大阪府吹田市垂水町三丁目

  • / 豊津駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 6階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
2,380万円
43.6万円/㎡
相場
2,702万円
49.5万円/㎡
1,379
2,261
3,143
4,024
AI査定結果
推定相場価格
2,702万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,261万円〜3,143万円
41.5万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月13日
セザール江坂
2,380万円（43.6万円/㎡）/ 2階 / 54.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/132,380万円43.6万円2階 54.53㎡ 3LDK南
2024/07/232,930万円45.2万円4階 64.85㎡ 3LDK南西
2023/03/182,600万円40.1万円3階 64.85㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13セザール江坂
吹田市垂水町三丁目
豊津駅11分 2,380万円43.6万円54.53㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年15戸RC
2025/05/18ユニ・アルス江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅9分 3,200万円49.1万円65.22㎡3LDK3階 / 8階建 南2000年19戸RC
2024/06/09ライオンズマンション江坂垂水町
吹田市垂水町三丁目
豊津駅8分 3,280万円49.0万円66.96㎡3LDK8階 / 10階建 南1999年37戸RC
2023/08/25ベルデフラッツ江坂II
吹田市垂水町三丁目
江坂駅11分 3,100万円45.9万円67.51㎡3LDK6階 / 9階建 北1998年15戸RC
2025/03/07ネバーランド江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅8分 3,280万円61.5万円53.32㎡2LDK4階 / 15階建 南2000年54戸SRC
2024/10/03アンビエント江坂
吹田市江坂町一丁目
江坂駅5分 2,980万円54.2万円55㎡2LDK2階 / 10階建 南1995年26戸RC
2023/06/02藤和江坂ホームズベネフィール
吹田市江坂町一丁目
江坂駅4分 4,180万円64.6万円64.67㎡3LDK4階 / 14階建 東2001年61戸SRC
2025/01/21ベルデフラッツ江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅9分 3,899万円60.7万円64.28㎡2LDK+S5階 / 10階建 南1997年26戸RC
2023/08/25ベル・アーバニティ江坂
吹田市垂水町二丁目
豊津駅7分 2,300万円35.1万円65.5㎡3LDK1階 / 5階建 東1994年23戸RC
2024/07/16ローズコーポ豊津
吹田市垂水町一丁目
豊津駅5分 2,649万円45.5万円58.27㎡2LDK3階 / 5階建 南1995年16戸RC
2024/07/05ステイツ江坂・エスプリート
吹田市広芝町
江坂駅6分 3,650万円56.7万円64.37㎡2LDK5階 / 14階建 南1997年63戸SRC
2025/06/13ペルル江坂
吹田市広芝町
江坂駅4分 4,180万円62.0万円67.42㎡3LDK4階 / 14階建 南1999年64戸SRC
2024/01/12ファミール江坂シティプレイス
吹田市広芝町
江坂駅3分 4,180万円63.9万円65.43㎡3LDK7階 / 13階建 東2000年46戸SRC
2022/12/27セントラル江坂広芝町
吹田市広芝町
江坂駅5分 4,280万円64.2万円66.71㎡3LDK7階 / 11階建 南2000年39戸RC
2025/03/19ヴェルドール緑地公園南
吹田市江坂町二丁目
江坂駅13分 3,080万円45.4万円67.85㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1998年30戸RC
2022/12/27グラン・コート江坂
吹田市南金田二丁目
江坂駅10分 2,680万円39.6万円67.73㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年29戸RC
2024/07/16ベルデフラッツ千里豊津
吹田市泉町五丁目
豊津駅4分 2,298万円34.9万円65.84㎡3LDK2階 / 6階建 南西1998年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、吹田市では20.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は吹田市の平均と比較して12.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
吹田市
49.8万円/㎡
前年比+20.2%

マンション概要

マンション名セザール江坂
所在地大阪府吹田市垂水町三丁目
交通豊津駅徒歩11分
築年月1996年
階数6階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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